Ремонт городской квартиры либо стройку собственного дома – дело по нынешним временам не только очень не доступное, но к тому же чрезвычайно недовольное. Хоть какого осмелившегося на этот подвиг ожидает нестерпимый выбор проекта, приобретение строй материалов, конструкций и компонентов, поиск поставщиков, контроль их работы и масса других аспектов.

Поэтому почти все россияне, не желающие вникать в технические тонкости, с энтузиазмом воспринимают возможность свалить все заботы, связанные со строительством и ремонтом, на сильные плечи знатоков. Имется в виду становящаяся всё наиболее известной услуга "под ключ”, когда клиент лишь подписывает уговор, вносит плату – и получает комплексное решение, к образцу, дом или квартиру, полностью готовые для проживания.

Сходственные сервисы на данный момент предоставляют почти все строй и ремонтные компании, направленные на частного клиента. Вообщем, конкретное заполнение термина "под ключ” любая компания описывает по-своему, разумея под так же этим определенный комплекс услуг, который время от времени может сильно различаться от предложений соперников. Попробуем узнать, что мастера вкладывают в данное понятие и на какие результаты может рассчитывать клиент.

Окно высочайшей готовности

Установка пластмассовых окон – один из качеств обустройства городской квартиры либо приватного дома, где услуга "под ключ” получила наибольшее распространение. Порядка 85% потребителей на данный момент получают пластмассовые окна непосредственно на таких критериях, и тому есть значительные предпосылки.

По воззрению Льва Минуллина, начальника по развитию компании PROPLEX, безукоризненная служба пластмассового окна напрямую зависит не только от характеристики его сборки, но и от того, как хорошо был произведен установка. Оплошности при установке могут свести к нулю все преимущества энергосберегающих окон и стать предпосылкой деформации конструкций, происхождения сквозняков, выпадения конденсата на откосах и иных малоприятных последствий. Так что только предлагая услугу "под ключ” и контролируя все этапы производства и монтажа окна, ответственные оконные компании способны гарантировать, что их продукция не вызовет претензий со стороны клиентов.

Позжеу ради незначимой экономии точно не стоит устанавливать окна без поддержки иных или доверять этот процесс неквалифицированным бригадам – так же этим обязаны заниматься мастера.

По словам Натальи Пименовой, менеджера по продажам компании "Азбука Окон” Грам. Санкт-Петербург), на русском базаре услуга "под ключ” обычно включает следующие функции: замеры проема, создание оконных рам, створок и стеклопакетов, сборку и доставку сборки к заказчику, демонтаж старых окон и установку новейших. Не считая того, делается установка подоконников, уголков, отливов, а также отделка откосов.

Не непрерывно входят в проэкт "под ключ” такие сервисы, как вывоз старых окон и строительного мусора. Оплачиваются дополнительно комплексная отделка и утепление балкона, лоджии, регулировка и ремонт окон после окончания гарантийного срока. Эти функции нужно раздельно обговаривать с выбранной компанией. Также за отдельную плату мастера могут установить оконные сетки, рольставни или жалюзи.

По данным интернет-портала "Окна Медиа”, средняя стоимость пластмассового окна "под ключ” сочиняет 7,5 тыс. руб./м2.1 Но эта сумма очень условная, потому что на ценообразование влияет множество причин: размеры и конфигурация окна, марка профиля и фурнитуры, количество камер в стеклопакете, способ монтажа и т.п. Окончательную стоимость окна для конкретной комнаты все-таки можно выяснить только опосля консультации с менеджером и безвозмездного визита замерщика.
"Так как на данный момент изготовление и установку окон "под ключ” дают компании с разным опытом работы и уровнем профессионализма, потребителю необходимо заботливо выбирать оконную компанию, – рекомендует Лев Минуллин (PROPLEX). – Конечно, все-же можно ориентироваться на советы знакомых либо отзывы в Инете. Но есть более беспристрастные методы оценить добросовестность компании. С 2007 года мы проводим сертификацию наших партнеров, которые творят и реализуют продукцию на базе ПВХ-профиля PROPLEX. Только те оконные компании, которые прошли взыскательную проверку на соответствие нашим требованиям к технологии производства, подготовке персонала, уровню профилактики и отработке рекламаций, получают Сертификат Доверия. Так что наличие этого документа может служить доборной гарантией того, что потребитель получит качественное и надежное окно, которое будет безукоризненно служить десятилетия”.

Полный ремонт

Старшее поколение помнит, что в российские времена известные "хрущевки” и "брежневки” сдавали в основном уже с чистовой отделкой, полностью готовые для заселения. В наше время, когда новоселам чаще всего достаются голые стены даже без намека на проводку и сантехнику, услуга ремонта квартир "под ключ” известна как никогда. Ну и желающим обновить старое жилище, купленное на вторичном базаре, такие комплексные предложения тоже оказываются как нельзя кстати.

"При заказе ремонта "под ключ” мы безвозмездно сочиняем проэкт конфигураций помещения, – ведает Вячеслав Егоров, директор столичной компании "Студия ремонта XXI век”. – Без поддержки иных избираем, закупаем и доставляем мат-лы, показываем несколько вариантов клиенту, позже приступаем к ремонту. Профессионалы нашей компании исполняют все виды работ, начиная от перепланировок и заканчивая чистовыми малярными работами и укладкой напольных покрытий. Позже, опосля уборки помещения, мы сдаем проэкт заказчику”.

Неважно какая компания дает свой, определенный спектр услуг, который входит в ремонт "под ключ”. По словам Павла Сорокина, инженера компании "Триколор”, предлагающей сервисы по отделке и ремонту квартир "под ключ” в Москве, их мастера не устанавливают кондюки, окна, натяжные потолки, другими словами не создают работы, которыми занимаются спец компании.
"Комплекс наших услуг по переустройству и ремонту квартиры либо дома рассчитан на усредненного заказчика, – беседует Павел Сорокин. – Мы выполняем такие работы, которые необходимы 90% клиентов. К образцу, для кладки венецианской штукатурки вызываем специалиста от производителя этого мат-ла – сами за такую работу не беремся”., обычный косметический ремонт – это перекраска стен и потолков, переклейка обоев, окраска окон, дверей, плинтусов, шлифовка и покрытие полов лаком. В Москве он будет стоить от 1800 руб./м2. Во время трудного косметического ремонта кроме всех перечисленных выше работ выполняется подмена отделочных материалов: напольного покрытия, плинтусов и т.п. В этом случае тариф вырастет до 3500 руб./м2.

Стоимость обычного капитального ремонта для квартиры в новостройке сочиняет предположительно 7000 руб./м2. А стоимость тяжелых проектов с прибавлением разных декоративных частей (колонн, арок, ниш, потолочных конструкций и т.п../м2. Еще дороже обойдутся работы с глубочайшей перепланировкой помещений.

Конечно, ремонт "под ключ” от одной компании обойдется явно не дешевле, чем ежели приглашать для каждого шага свободные бригады. Тем не наименее, выгоды такового решения явны., заказывая ремонт "под ключ”, клиент может рассчитывать, что работы будут выполнены в срок, по заранее согласованному графику. Итоговая стоимость величается еще до подписания уговора, и точно не будет выхода за границы утвержденной сметы и пересмотра ранее озвученных расценок, как это часто посещает с свободными бригадами. Не считая того, ответственность за качество всех изготовленных работ и гарантийные обязательства (от 1 года до 5 лет) берет на себя одна компания. А в случае поэтапного ремонта любая последующая бригада может списать собственный брак на прошлых работников. В итоге устранять недостатки и недостатки придется за свой счет собственнику квартиры.

Въезжай и живи

Еще не так давно принцип "сделай сам” всецело главенствовал в русском собственном строительстве, а возможность без морок и морок получить вполне готовый дом была прерогативой немногочисленных VIP-клиентов, готовых оплачивать за это немалые средства. На данный момент строй компании дают широкому кругу потребителей возведение "под ключ” пригородных домов или дач, бань, террас, строений бытового назначения.

Во многом обширное распространение таковой комплексной сервисы стало вероятным благодаря появлению технологий и материалов, дозволяющих возводить личные дома всего за несколько недель или месяцев. Это, ранее всего, так именуемая "канадская” каркасно-щитовая разработка, SIP-панели, также клееный и профилированный брус. Как ведает Алексей Иванов, менеджер по продажам строительной компании "ЭкспоЛесСтрой”, сходственные материалы практически не предоставляют усадки, в отличие от оцилиндрованного бревна и строганого бруса, что разрешает сходу приступать к внутренней отделке и вселяться немедленно по завершении всех работ.

В базовый набор услуг обычно входит проектирование дома, инженерных сетей, подбор, закупка и доставка материалов, стройку от фундамента до кровли, проведение коммуникаций. Также поставщик может предложить ландшафтный дизайн земляного участка и разработку детализированного дизайн-проекта отделки внутренних помещений дома.

"Неважно какая компания подразумевает под строительством дома "под ключ” что-то свое, – изъясняет Вадим Химин, менеджер по работе с клиентами столичной архитектурно-строительной компании "Ризалита”. – В нашем понимании – это когда клиент может слету же заехать в готовый дом и жить. То есть стройку включает все стадии: от проектирования до сдачи в внедрение. Мы передаем ключи заказчику – и он въезжает в новейший дом”.

Вообщем, сам термин "под ключ” почти все трактуют чрезвычайно свободно. Некие строй компании не предоставляют сервисы по прокладке инженерных коммуникаций, иные не разрабатывают проэкт дома – его обязан предоставить заказчик.

"Встречаются компании, которые употребляют не абсолютно правдивые приемы, чтоб завлечь клиента, и занижают настоящую стоимость строй работ коттеджа, а позже выставляют счета за доп расходы на вывоз мусора, разгрузку материалов, проживание, оборудование и т.д. Эти "мелочи” могут составить до 10-25% стоимости среднего выполненного по каркасной технологии дома, – ведает Вадим Козлов, генеральный директор компании "Вивадом”, специализирующейся на строительстве пригородных домов. – Позжеу до этого, чем подписывать уговор на стройку дома, будущему домовладельцу стоит пристально ознакомиться с перечнем предоставляемых услуг, чтобы недопустить недоразумений”.

Как и в случае с ремонтом, стройку "под ключ” – для тех, кто не привык экономить каждый рубль, но оценивает свои время и нервишки. Вот почему эта услуга на русском рынке чрезвычайно нужна и популярность ее с каждым годом растет.

"Выгоды при заказе строй работ дома "под ключ” у добросовестного поставщика явны,, от фундамента до кровли, строит одна бригада из знатоков за фиксированную стоимость и в четкие сроки, прописанные в уговоре. На все сборки и инженерные системы дома предоставляется гарантия от одной компании. Не считая того, практически все компании предоставляют бонусы и скидки, снижающие издержки заказчиков. Мы, к образцу, в этом случае предоставляем клиентам безвозмездный проэкт грядущего дома”.

Конечно, отечественным застройщикам еще есть куда развиваться в этом направлении. К образцу, азиатские строй компании дают не попросту коттеджи со всеми коммуникациями и чистовой отделкой, да и с полной меблировкой и техническим оснащением – вплоть до интегрированной кухни с бытовой техникой и комнат с заблаговременно выбранной обстановкой, готовых к приему жильцов.

Итак, проекты "под ключ” в хоть какой области, будь то установка пластмассовых окон, капитальный ремонт или постройка дома, оказываются несравнимо удобнее "раздельных” услуг. Мастера произведут все нужные работы от А до Я и дадут гарантию на сделанные работы. Основное – выбрать ответственного поставщика и превосходно разъяснить ему, что же вы желаете получить в итоге – и тогда результат не разочарует.